Вопросы — Квартплата

Что делать, если в законе сказано, что коммунальные услуги могут вырасти только на 12%, но по квитанции видно, что сумма гораздо больше?

Правительство сдерживает рост цен на коммунальные услуги, но если собственник сам увеличил потребление электроэнергии или воды, то ему придется оплатить разницу.

Кто начисляет плату за жилищные и коммунальные услуги?

В зависимости от типа управления, делают это кооперативы, ТСЖ или УК.При этом все вышеперечисленные организации могут привлекать к работе по изготовлению квитанций любые специализированные компании – расчетные центы.

Что изменилось в тарифах на коммунальные услуги после 2012 года?

Во-первых, появились изменения, связанные с увеличением оплаты за коммунальные услуги. Также сменились правила предоставления коммунальных услуг. Теперь, даже если отсутствует общедомовой счетчик, придется оплачивать за общедомовое имущество.

Что делать, если большая часть моих доходов уходит на погашение услуг ЖКХ?

По закону часть таких трат может быть компенсирована с помощью предоставления субсидий. Соответственно, если за коммунальные услуги вы платите более 22% от заработка семьи, то можно обратиться в соцзащиту или муниципальные органы. Они подскажут, как можно оформить субсидию на частичную или полную компенсацию услуг ЖКХ.

Как делается перерасчет за услуги, если проживающий временно отсутствует?

Если гражданин отсутствует на территории жилища от пяти и более суток, то можно получить перерасчет от органов управления. Исключение составляет отопление и общедомовые нужды. Перерасчет в управляющем органе можно получить только в том случае, если в квартире у вас не установлены счетчики. Подать соответствующее заявление нужно до предполагаемой даты отсутствия или в течение месяца после периода отсутствия.

Что подразумевают под оплатой за жилое помещение?

Некоторые думают, что здесь подразумевается оплата за содержание своей квартиры. Однако на самом деле это не так. На самом деле здесь имеются ввиду расходы на содержание общего имущества. То есть сюда входят:

  • Предоставление услуг и осуществление работ по управлению дома.
  • Капремонт и содержание общего имущества.

В том случае, если гражданин снимает жилье, но при этом не является собственником, то он освобождается от данного вида выплат.

Кто должен устанавливать оплату за жилое помещение?

На собрании собственники обычно сами решают, сколько они будут оплачивать за эти нужды. Если управлением в доме занимается УК, то она предлагает стоимость для оплаты. Но опять же конечное решение только за собранием собственников. Если же собственники не выберут, сколько именно будет составлять оплата, то за них это сделает орган местного самоуправления.

Кому вносится оплата за жилое помещение?

Все зависит от того, какой способ управления вы выберите. Обычно это УК, ТСЖ или кооператив.

Нужно ли оплачивать услуги за домофон?

Если решение об установке домофона не было принято на общедомовом собрании, то каждый сам за себя решает, нужна ему такая услуга, или же нет. Как говорится, хочу – пользуюсь, хочу – нет. Если же решение было принято до собрании собственников, то оплата услуги является обязательной.

Каким образом определяется оплата коммунальных услуг?

Обычно эта услуга определяется следующим образом: Тарифный план услуги умножается на ее объем потребления. Последний определяется показаниями счетчика, либо, если таковых не имеется, то нормативом потребления.

кто занимается тем, что устанавливает тарифные планы на коммунальные услуги?

В зависимости от того, какие услуги используются, устанавливают их Энергетическая комиссия области, Правительство области, а также Департамент ценовой и тарифной политики.

Как обычно устанавливаются тарифные планы на коммунальные услуги?

Обычно ограничивает тарифные планы предельный рост, который в свою очередь определяется на федеральном уровне. С учетом этих пределов и устанавливается размер тарифного плана, определяющий размер коммунальных услуг. Рассмотрение размера тарифов осуществляется коллегиально, специально созданными для этого комиссиями.

Почему в различных коммунальных компаниях и муниципальных образованиях цены на коммунальные услуги разнятся?

В каждой отдельной коммунальной организации цены на коммунальные услуги рассчитываются исходя из затрат на потребление ресурса. Понятно, что у разных компаний такие показатели отличаются и зависят от оборудования, протяженности сетей и так далее. Соответственно, от сюда появляется и разница в тарифных планах.

Почему у жильцов соседнего дома, где квартира точно такая же по площади и количество жильцов одинаковое, коммунальные услуги стоят меньше?

Оплата коммунальных услуг зависит от многих факторов. Среди них:

  • Наличие индивидуальных и общедомовых счетчиков.
  • Количество этажей в доме.
  • Год, в котором был построен многоэтажный дом.
  • Степень благоустройства дома.
  • Доля жильцов в общем имуществе, что особенно важно для многоквартирных домов.
  • Кто является поставщиком коммунальных услуг.

Соответственно, даже если дома и квартиры по площади одинаковые, стоимость коммунальных услуг может отличаться.

Почему я должен платить еще и за канализацию, если я уже платил за воду?

Важно понимать, что такие понятия, как водоотведение и водоснабжение – это совершенно разные вещи. Водоснабжение холодной воды включает в себя такие процессы, как подъем холодной воды, ее очищение, транспортировка, а если речь идет о горячей воде, то здесь подключается еще и нагрев.

Совсем другой процесс – это водоотведение, или, как еще называют эту систему, канализация. Сюда входит прием и транспортировка стоков, их очистка и утилизация, а также захоронение. Соответственно, две эти услуги облагаются тарифами по-разному.

Что понимают под такие определением, как норматив потребления, и в каком случае он применим?

Под данным определением понимают объем потребления коммунального ресурса, который предъявляется к оплате, если в квартире или доме нет счетчика. Обычно в отношении норматива потребления устанавливаются следующие ограничения:

  • Если речь идет о жилом помещении, то нормы используются для начисления газа, электричества, канализации, а также горячей и холодной воды.
  • Если же имеются ввиду общедомовые нужды, то начисляется электричество, канализация, холодная и горячая вода.

Кто назначает нормативы потребления?

Обычно установкой таких норм занимается Департамент ценовой и тарифной политики.

Обязан ли гражданин оплачивать коммунальные платежи, если он не является собственником жилища?

Если гражданин не собственник, но проживает в квартире именно он, то он же и обязан оплачивать коммунальные платежи, если в договоре не указано иное.

Что делать, если тарифный план на водоснабжение высокий, а качество выполнения услуг излишне низкое? Можно ли как-то получить перерасчет?

Если вам оказывают услуги ненадлежащим образом, то вы имеете право на уменьшение тарифного плана. Поэтому нужно действовать следующим образом:

  1. Если вам оказывают услуги ненадлежащего качества, нужно позвонить по телефону горячей линии управляющей компании и сообщить о проблеме. Также можно отправить письмо.
  2. Управляющая компания при этом обязана отправить своего представителя, чтобы выяснить, действительно ли имеет место быть проблема. При этом составляется акт осмотра.
  3. Если услуги действительно предоставляются недоброкачественно, то это служит поводом для уменьшения тарифа, а также для того, чтобы клиенту была выплачена неустойка.

Где узнать, по каким расценкам оплачиваются коммунальные платежи?

Обычно данную информацию предоставляют следующие организации:

  • УК, с которыми у жильцов заключен договор.
  • Власти, занимающиеся местным самоуправлением.
  • Органы, которые имеют право на регулирование тарифов.

Существуют ли на данный момент начисления за сверхнормативную площадь?

Нет, такие начисления были отменены еще в 2006 году Постановлением №491.

За что клиенты должны оплачивать за каждого человека, а за что – за квадратные метры?

Если рассматривать коммунальные платежи подробно, то оплата жилого помещения зависит от того, сколько человек зарегистрировано в квартире. В ЖК РФ сказано, что жильцы оплачивают расходы по содержанию согласно своей доле в квартире. Получается, что за содержание оплата осуществляется по квадратным метрам.

Также из расчета по квадратным метрам оплачивается и отопление. Если же в доме имеется коллективный счетчик, то высчитываются среднемесячные показатели с перерасчетом один раз в год. Если же говорить о других коммунальных услугах, то они рассчитываются согласно показаниям счётчиков. Это касается газоснабжения, водоотведения, горячей и холодной воды. Если же счетчики в квартире не установлены, то расчет будет осуществляться по общим тарифам.

Как УК рассчитывает услуги по общедомовым счетчикам и что делать, если сумма начислена необоснованно?

Разница между объемом потребляемых услуг и суммой потребления исчисляется исходя из потребления индивидуальных счетчиков. Если же собственники считают, что коммунальные платежи начисляются неверно, то они имеют право созвать свою собственную комиссию и в присутствии представителя от УК снять показания счетчиков. Если же проверка показала, что начисления происходят неверно, а УК никак не хочет изменить ситуацию, то собственники жилья имеют право обратиться в высшие судебные инстанции.

Может ли собственник, где есть ТСЖ, отказаться от оплаты вывоза мусора, если он не живет в квартире на протяжении длительного срока?

Данная оплата входит в сумму за содержание жилища. Поэтому собственник не имеет права от нее отказаться.

Поделиться с друзьями:
zhkh.club

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock detector