Выберите проблему, скачайте заявление и отправьте его в Жилинспекцию (можно онлайн), ведь за то, чтобы их не было Вы ежемесячно платите до 50% коммунальных платежей (строка «Плата за содержание и ремонт»).
Статьей 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов» установлен штраф на должностное лицо и организацию за наличие или неустранение указанных проблем до 50 000 рублей.
- Протекает крыша (Word | PDF).
Протечку крыши обязаны устранять немедленно (Приложение №2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда). - Дефекты балкона (Word | PDF).
Любые дефекты обязаны устранять немедленно (пункт 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда). - Стыки межпанельных швов (Word | PDF).
Стыки плит должны быть качественно герметизированы (пункт 4.10.2.9 Правил технической эксплуатации жилфонда). - Трещины в фундаменте (Word | PDF).
Дефекты фундамента обязаны устраняться немедленно (пункт 4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда). - Гололед(Word | PDF).
В случае гололеда и скользкости песком должны посыпаться тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории. - Надписи на доме (Word | PDF).
Все надписи и загрязнения обязаны устраняться (пункт 4.2.1.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда). - Повреждения водосточных труб (Word | PDF).
Дефекты труб должны устраняться незамедлительно (пункт 4.6.4.1 Правил технической эксплуатации жилфонда). - Сосульки и наледь (Word | PDF).
Удаление наледи и сосулек должно производиться по мере необходимости (пункт 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилфонда). - Сломан козырек (Word | PDF).
Разрушение козырька или парапетов должно устраняться немедленно (пункт 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда). - Не убран снег (Word | PDF).
Тротуар должен регулярно очищаться от снега (раздел 3.6 Правил и норм технической эксплуатации). - Иные проблемы (Word | PDF).
Не допускается любое отклонение от стандартов качества (Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда).
Если ЖЭК бездействует, то необходимо обращаться в Жилинспекцию и другие контролирующие госорганы. В соответствии с Законом об обращениях граждан и статьей 5.59 КоАП чиновник обязан направить ответ на обращение не позднее 30 дней, а для устранения проблемы у него есть не более 45 календарных дней.
Чтобы ускорить решение указанных проблем предложите знакомым отправить такие же заявления. В данном случае количество заявлений напрямую влияет на скорость устранения проблем.
/