Жители Москвы, претендующие на улучшение жилищных условий, должны встать на учет. Чтобы попасть в очередь, нужно, чтобы тебя признали малоимущим или нуждающимся. Если граждане встали на учет после 1.03.2005 года, но при этом не относятся к категории малоимущих, они могут претендовать на софинансирование в покупке недвижимости со стороны городских властей.
Как получить выплату на улучшение жилищных условий
В этом вопросе важно, встали ли вы на учет до 1 марта 2005 года или после. Первая категория может получить субсидию (деньги на покупку или строительство жилья), сертификат на жилье на условиях соцнайма. Также они могут претендовать на социальную ипотеку и компенсацию затрат на ремонт, если признано, что приобретаемая недвижимость в нем нуждается.
Если статус нуждающихся в улучшении ЖУ получен после этой даты, можно получить только недвижимость по соцнайму. В порядке очередности можно претендовать на другую форму помощи от города, но только в случае, когда вся первая категория нуждающихся будет обеспечена жильем.
Как определить свое место в очереди?
Если ваша нуждаемость официально признана, вы можете уточнять свое место в очереди. Сделать это можно на сайте мэра Москвы. Для этого нужно завести учетную запись на портале. Там же вы получите сведения о дате перерегистрации и общем количестве претендентов на помощь.
Помощь отдельным категориям
Написать заявление улучшение жилищных условий могут и особенные категории граждан. Речь идет об инвалидах, людях с серьезными хроническими заболеваниями, семьях с детьми, и жильцах аварийных домов.
Если за улучшением условий проживания обратится человек с тяжелой хронической болезнью, ему помогут вне очереди, если он проживает в общежитии или коммунальной квартире, так как он требует определенных условий жизни, в том числе наличия собственной отдельной комнаты.
Если в семье есть инвалиды, страдающие заболеванием суставов или костей, или инвалиды, которые проживают в соцучреждении, но хотят его покинуть, они получат в безвозмездное пользование недвижимость из спецфонда. Это жилье не должно противоречить программе реабилитации.
Если дом признается аварийным, а также в случае вынужденного переселения, жителям дома должно предоставляться жилье в их районе. Переселение за пределы района возможно только при наличие письменного согласия. Форма правообладания сохраняется. Собственникам жилье передается в собственность, те, кто проживал по соцнайму, в и новой квартире будут проживать на этих условиях. Количество комнат и площадь должны совпадать. Жилье предоставляется вне очереди.
Подавать документы на улучшения жилищных условий могут и семьи с детьми. Они могут претендовать на субсидию и социальную ипотеку. Если семья многодетная, и она стоит на учете как нуждающаяся, у нее есть право получить компенсацию за предоставляемый по закону земельный участок. Эта выплата не зависит от года постановки на учет.
Как оформить на себя свободную комнату в коммунальной квартире?
Если в коммуналке, где проживает несколько семей, освобождается комната, на условиях соцнайма ее предлагают другим жильцам квартиры. В первую очередь предложение поступает стоящим на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий семье. Если таких семьей несколько, предлагают, исходя из даты постановки на учет.
Если нуждающихся в квартире нет, то выкупить комнату предлагают на условиях договора купли-продажи.
Если у вас остались вопросы, и вы не знаете, как оформить улучшение жилищных условий, есть ли у вас такое право, а также уточнить другие моменты по теме, обращайтесь в Департамент госимущества лично, по телефону или онлайн.
