Разбираемся нужно ли страховать квартиру

Необходимость покупки страховки ОСАГО на машину не вызывает сомнений. Страховать квартиру люди не торопятся, хотя во многих случаях последующее восстановление обойдется дороже, чем в случае с машиной.

Страхование квартиры предусматривает получение страхового возмещения в случае пожара, залива или затопления, стихийных бедствий, взлома с кражей имущества и других рисков, которым подвергается недвижимость. Также предусмотрено страхование гражданской ответственности на случай порчи имущества соседей в результате происшествий, вольным или невольным виновником которых станет страхователь. Страховая компания возместит стоимость ущерба полностью или частично, в соответствии с условиями договора.

Виды страхования квартиры

Застраховать квартиру предлагают:

  • Управляющие компании, обслуживающие дом. Такие предложения обычно печатают на квитанциях оплаты ЖКУ.
  • Банки, например, при оформлении ипотеки.
  • Страховые агенты – юридические или физические лица, предлагающие страховку одной или нескольких компаний, нередко с оформлением онлайн.

Независимо от того, кто предложил страховку, обращать внимание нужно на компанию, с которой заключается договор. Именно она будет впоследствии определять и выплачивать страховую сумму.

Различаются пакеты услуг, предусмотренные договором страхования. Это могут быть заранее подготовленные варианты или разработанные индивидуально, под запросы конкретного клиента.

  • Пакетное или коробочное страхование подразумевает оформление стандартного договора, включающего конкретные страховые случаи. Ничего изменить в таком договоре страхователь не может. Часто коробочные варианты включают страхование квартиры от пожара и затопления, гражданской ответственности. Данная программа страхования уже включает опции по возмещению стоимости имущества, испорченного при пожаре или заливе сверху из-за лопнувшей трубы.
  • Страхование квартир по индивидуальному варианту позволяет собственнику предусмотреть все опасности. Например, в долине крупных рек велик риск наводнений, в сейсмоопасных районах – землетрясений. Поэтому включать страховку от подобных случаев будет актуальнее, чем, например, в Москве.

Подробнее об индивидуальном страховании расскажет представитель выбранной страховой компании, так как условия и возможности существенно отличаются.

Страхование квартиры от пожара и затопления: когда следует оформить полис

Разбираемся нужно ли страховать квартиру

Нередко владелец недвижимости понимает полезность страховки, но застраховать ее не спешит. Не стоит забывать, что опасность для квартиры кроется как в ее жильце, так и в соседях. Существуют ситуации, когда промедление может очень дорого стоить:

  • В новой квартире сделан дорогостоящий ремонт. Стоимость страховки несоразмерна с суммой ущерба.
  • Соседи сверху кажутся ненадежными. Шумная молодежь, очень пожилые нездоровые или психически неуравновешенные люди могут не закрыть кран или забыть выключить газ.
  • Квартира будет сдаваться в аренду. В этом случае важно предусмотреть страхование гражданской ответственности.
  • В доме старые коммуникации и велик риск залива.
  • Регион проживания с повышенными рисками стихийных бедствий.

В некоторых случаях страхование квартиры обязательно, например, если на нее взят ипотечных кредит в банке.

Что нужно знать при выборе полиса страхования квартиры

Самое главное – выбрать надежную страховую компанию. В интернете немало заманчивых предложений с привлекательными ценами, однако не всегда есть гарантия получения страхового возмещения в случае наступления страхового случая. Прежде чем заключить договор, нужно внимательно изучить отзывы.

Лучше отдать предпочтение компании, которая давно на рынке и заслужила положительную деловую репутацию: РЕСО, Росгосстрах, Ингосстрах, Согаз. Можно воспользоваться рейтингами надежности, публикуемыми авторитетными источниками. Например, СК «Сбербанк страхование» присвоен наивысший рейтинг надежности.

Застраховать можно саму квартиру, сделанный ремонт, дорогую бытовую технику на случай пожара, залива соседями, взлома… Вариантов множество. Чем больше рисков учтено, чем больше страховая сумма, тем дороже стоит страховой полис.

Сколько стоит застраховать квартиру

Стоимость страхования квартиры зависит от страховой суммы, которую страхователь хочет получить в случае возникновения случая, предусмотренного договором. Однако она ограничена реальной стоимостью объекта, ремонта или техники. Ни одна страховая компания не будет выплачивать миллионы за испорченный ремонт двадцатилетней давности, сделанный своими руками. Страховка – не способ заработать, а реальная помощь в случае несчастных случаев.

Цена полиса гражданской ответственности зависит от соседей. Если квартира расположена над элитным объектом, стоимость будет выше, чем в типовой многоэтажке, чтобы компенсировать размер страховой выплаты.

Сколько может стоить ваш полис, поможет рассчитать калькулятор на сайте выбранной страховой компании. Приблизительный расчет цены страхования квартиры учитывает:

  • Регион, в котором расположена квартира.
  • Риски, от которых предполагается страховка.
  • Объект страхования: конструкции, отделку, имущество, гражданскую ответственность и так далее в любых комбинациях.

Заполнив нужные графы можно получить приблизительную стоимость страхового полиса на год, которая корректируется при заключении договора.

Ограничения на страхование

Застраховать можно не каждую квартиру. Например, не предусмотрено страхование жилья в деревянных бараках с «удобствами» на улице.

При аренде недвижимости застраховать ее может как арендатор, так и арендодатель. Страховое возмещение получит тот, кто по договору аренды должен возмещать убытки соседям или восстанавливать испорченное имущество.

Апартаменты и квартиры, в которых проживают по договорам социального найма, страхуются на общих основаниях.

Вопросов, относительно возможности страхования, выплачиваемой суммы, порядка получения компенсации, множество. Перед заключением договора необходимо получить ответ на каждый из них у агента, в сложных случаях – у юриста.

Роман/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Клуб ЖКХ

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock
detector